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Reflexos jurídicos e benefícios desta nova forma de aquisição de bens

Tokenização imobiliária

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Um dos principais impactos da lei foi permitir o compartilhamento da guarda mesmo nos casos em que os pais não conseguem estabelecer diálogo após a separação. A norma torna a guarda compartilhada uma regra no país, mesmo nos casos em que não há acordo entre os pais.

o que há de novo

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Embora não exista ainda uma regularização nacional para a referida tokenização dos imóveis, é inegável a sua existência.  Pode-se afirmar, em termos práticos, que há diversas formas de realizar a transação, dentre as quais destaca-se: o proprietário de um imóvel (incorporador ou construtor) deseja emitir tokens que corresponderão a frações do bem.

Embora não regularizado, a tokenização dos imóveis é uma realidade

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Por exemplo, durante a construção, é possível precificar frações e as colocar à venda. Desta forma, uma pessoa que comprou, por exemplo, uma parte correspondente a 25% do imóvel, ao final da obra, poderá negociar sua fração por um preço maior, diante da valorização imobiliária. A grande vantagem, neste caso, é que não há cobrança de juros.

A grande vantagem, neste caso, é que não há cobrança de juros

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A tokenização imobiliária já é uma realidade, restando apenas a necessidade de criação de leis próprias, buscando, desta maneira, aumentar a segurança jurídica e contribuir com o fomento dos investimentos no setor imobiliário.

O próximo passo

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